[摘要] 从2002年至今这8年来，凤岭北不断地有小区交付使用，人气有了，区域内小区的绿化也雏形初露。别墅型小区，高尚社区……楼盘品质在南宁市内也以高端示人。那么目前被冠名为“商务生活区”的凤岭北欠缺什么？
无大型农贸市场
说到凤岭北另一个最需要改进的地方就是生活配套的完善。如广西荣和集团副总裁周鹰所说，偌大的一个凤岭北片区，一个大型的农贸菜市场都没有，业主们的起居生活很不方便。
“目前凤岭北最中心的位置还是集中在航洋国际城一带。各个小区的业主晚上一般只能在小区里转悠，周边没有什么休闲设施。” 广西江宇房地产有限责任公司项目策划经理王辅容告诉记者时不禁苦笑：“希望整个凤岭北片区能早日完善，各个商务商业配套进入运转，更好地方便业主的生活和提高区域形象。”
在枫林蓝岸别墅区，大多业主已经入住，记者在小区门口遇到了被该项目工作人员称为“开着保时捷去买菜”的业主刘女士，刘女士告诉记者：“别看周围已经有了不少小区，并且入住的居民已经不少，可是因为小区附近没有菜市，业主们只好驾车到航洋国际城去买菜，或者是在下班的途中顺便到菜市去买菜回来。”
记者在走访中发现，目前凤岭北还没有一个大型的农贸市场，有的只是小区里或在工地附近的简易小市场。记者在荣和大地对面的工地上看到一个简易棚，里面摆了一些猪肉和青菜，“要想菜样丰富，还得出凤岭北才能买得到，如到附近的海鲜市场，或到航洋国际城里的超市购买。”家住新天地别墅小区的张女士告诉记者。
中铁房地产集团（广西）有限公司常务副总周斌也发出这样的感慨：“从政府的规划上看，在这个区域里可谓是样样齐全，比如妇女儿童医院、堪称社区广场的冲沟景观带、火车东站、轻轨站、儿童公园、幼儿园到中学等规划，但从2002年至今，凤岭北人气有了，却依旧没有一个大型的农贸市场或者超市，凤岭北的区域配套依旧不成熟，甚至过于欠缺了。”
景观仍在建设中
在荣和山水美地小区后，白云路和云景路之间，东起枫林路，西至航洋国际城东侧，有一条全长约3000米类似竹排冲的大沟壑——这就是“凤岭冲沟”。 其实早在南宁“水城”规划出台之前，关于改造凤岭冲沟成为凤岭片区重要的生态景观和线性绿带的规划已经出炉，凤岭冲沟不仅是凤岭片区重要的给排水基础设施，也是规划的公共景观绿化带，更是南宁“水城”景观水系的重要组成部分。
3月30日12时，记者站在凤岭冲沟改造工程现场，因为正值工人们在吃午饭，此时已经没有机器的轰鸣声，除了偶尔从白云路上传来汽车疾驶的声音，冲沟改造工程工地上一片静寂，冲沟二期改造工程正在平整土地。而凤岭冲沟沿白云路一段500米的荣和凤岭娱人码头商业街的铺面虽未开张营业，但各家店面如酒吧、美食、咖啡、美容时尚等店名几乎都已经上挂，今后这里将作为凤岭冲沟景观带的商业配套之一。
南宁市排水有限责任公司工程科周坚毅科长告诉记者，今年1月29日，凤岭冲沟一期工程绿化项目完工并申请验收。它的完工，让周边居住环境有所改善，让市民多了一个休闲娱乐的好去处。
据周科长介绍，目前凤岭冲沟二期的土建工程已经完成了75%，景观亮化工程已经完成招标，今年内将完成排水与绿化。
那么，大家关注的大型休闲中心——儿童公园目前的施工情况又如何呢？记者日前在现场看到，公园的土方已经在整理当中。该公园的刘主任告诉记者，年底将完成围栏及完成基本的绿化，整个公园全部完工还需要2年的时间。
刘主任表示，凤岭儿童公园规划分为核心综合服务区、山顶主题乐园区、外围综合园区3个大区，以及历险之旅、欢乐水世界、微观科普园、神奇童话园、乡村体验园、休闲活动区、湿地景观区和综合服务区8个小景区，占地面积54.12万平方米。该公园建成之后，其绿化将与冲沟景观带连成一片。
火车东站
规划正在优化
3月31日，记者从广西铁路建设办公室获悉，目前火车东站的规划方案还在优化阶段。
该办公室工作人员小鞠告诉记者，火车东站建设计划投入60亿元，2009年5月26日，原规划为5万平方米改成了12万平方米，现场的前期工作已于去年12月开工，周边的规划也已经开始进行。根据南宁火车东站所确定的选址，南宁市将在今年3月完成凤岭北片区相关规划调整工作。
考虑到该站是轻轨3号线和7号线的交会处，今后配备的长途客运站、公共汽车站、出租车停泊站等配套设施的关系，南宁火车东站将被打造成一座规模大、运力能力强、面向东盟的区域性现代化综合客运交通枢纽。着眼于南宁独特的发展定位，结合中国-东盟战略合作的国际背景，突出广西的地域性、民族性、国际性、开放性。
正如南宁市规划管理局副局长黄恩厚所言，南宁火车东站的建立，将会使凤岭北片区再添光彩，也将带动房地产业的发展，南宁东站周边的商贸、餐饮、旅游和居住业等卖点也会得到很大程度提升。
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