[摘要] 香樟林一口价5600元/平方米，融昌邕江银座首期产品折后价格区间为6480—7510元/平方米，首付4.8万元起。华亨邕江御景“交1000元预约可抵10万元限时预约”……一系列的折扣信息在6月的南宁上演，南宁楼市是否将迎来“降价潮”？购房者是依然观望等待“降价”，还是伺机“抄底”楼盘？投资客与刚需族如何看待？
2010年6月1日起，房天下正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商购房者带来怎样的影响？
香樟林一口价5600元/平方米，融昌邕江银座首期产品折后价格区间为6480—7510元/平方米，首付4.8万元起。华亨邕江御景“交1000元预约可抵10万元限时预约”……一系列的折扣信息在6月的南宁上演，南宁楼市是否将迎来“降价潮”？购房者是依然观望等待“降价”，还是伺机“抄底”楼盘？投资客与刚需族如何看待新政，他们对此时购房有何看法？2010年6月12日上午，南宁房天下“百团大战看房团”出发，双线直击市中心和兴宁老城两大片区，带领房天下友一起看遍片区内的笋盘。
看房团网友走进保利山水怡城项目现场
南宁投资潜力巨大 该出手时就出手
此次的路线主要是针对兴宁区较高品质的三个楼盘，在去往兴宁区路线的车上，邓先生告诉记者，他和妻子今天早上5点半特意从百色平果赶过来参加房天下的看房团，而且因为有两条线路，所以他们兵分两路对此次所看的楼盘进行具体的了解。“看好楼盘就下手。”邓先生说，当前国家政策虽然比较严厉，但是他认为在南宁不会出现大规模的降价，他这个月刚刚在百色平果买了一套100平米的房子，现在还想趁机在南宁“投资”一套。当问及是否担心国家对二套房标准认定的影响时，邓先生表示不担心，而且他说“会一次性付款”。
邓先生说，他15年前来到南宁，觉得南宁很落后，“没什么发展前景”，但是这两年看到南宁“飞速的发展”，他改变了自己的看法。他说中国东盟博览会在南宁举办，北部湾经济区的开放开发、保税区的成立等都使南宁走上一次非常快速发展的阶段。因此，他现在非常看好南宁，而且现在新政使许多开发商对房价进行了一定的“打折”，使许多购房者出现了观望情绪，他觉得在这个时候如果能选到高性价比的楼盘，并且适合以后出租或转售的话，他就会出手了。
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