[摘要] 香樟林一口价5600元/平方米，融昌邕江银座首期产品折后价格区间为6480—7510元/平方米，首付4.8万元起。华亨邕江御景“交1000元预约可抵10万元限时预约”……一系列的折扣信息在6月的南宁上演，南宁楼市是否将迎来“降价潮”？购房者是依然观望等待“降价”，还是伺机“抄底”楼盘？投资客与刚需族如何看待？
林先生是一名销售人员，他对南宁楼市的了解程度让记者都吃了一惊，可说是半个业内人士了。谈起市中心的房子，林先生觉得非常看好，原本打算买100平米左右的房子的他，还是在市中心某个以小户型为主的楼盘预约了一套房，他觉得在这里的房子非常具有投资价值，即使是用来出租也不愁租不到个好价钱，更不愁租不出去。
房天下编辑正采访凌先生
与邓先生和林先生一样，凌先生对此次所看的兴宁区的三个楼盘都感兴趣，他说自己是南宁人，已经有自己的私人住宅，但想趁时机“抄底”楼盘进行投资。为了选好投资的楼盘，他仔细地对比了三个楼盘，他说，国家的政策主要是抑制房价过快上涨，而不是打击房价，他认为房价应该是“稳中上涨”。他说，去年南宁楼市房价“疯狂”的上涨给开发商带来了非常高的利润，因此开发商在新政中是可以“扛”得住的，而且南宁具有很大的发展潜力，因此，希望房价大降是不可能的。凌先生还表示，二套房及房产税改革对他的影响都不大，“只要手里有资金，资金到位了，就会选择购买。”凌先生目前都预约了此次看房团兴宁区的三个项目，他说再考虑几天，进行较的项目对比后，就出手购买三个项目中的一个作为投资。
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