[摘要] 一时间南宁楼盘折扣与送装修共舞，“一口价”和赠管理费齐飞。那么，邕城楼市折扣的“水”到底有多深呢？记者对邕城各大楼盘进行了调查，试图一探究竟。
一时间南宁楼盘折扣与送装修共舞，“一口价”和赠管理费齐飞。那么，邕城楼市折扣的“水”到底有多深呢？记者对邕城各大楼盘进行了调查，试图一探究竟。
最近收到的手机短信，内容不是有关南非世界杯的，就是有关邕城各大楼盘打折信息的。红日·江景开展8.5折促销是导火索，自此之后，各大楼盘依样画瓢，一时间折扣与送装修共舞，“一口价”和赠管理费齐飞。那么，邕城楼市折扣的“水”到底有多深呢？记者对邕城各大楼盘进行了调查，试图一探究竟。
促销方式令人眼花缭乱
今年上半年，楼市调控政策密集出台，新政、博弈、观望……这些词汇描绘了邕城楼市的风起云涌。随着调控见效，南宁楼市开始暗流涌动，折扣、促销、优惠……这些与楼市降价有关的词汇，也被频频提及。若说此前邕城楼市的价格优惠还略显低调，那么香樟林5600元/平方米“一口价”的出现，就大方拉开了邕城楼市遮遮掩掩的降价“遮羞布”，各大楼盘变戏法般的，“秀”出了各式各样的优惠信息。“交预约金抵房款”、“一次性付款优惠13万元”、“10万元首付买三房，送10万元精装修”、“老带新及老业主再次购房，每套优惠3年物业管理费”等促销广告铺天盖地。
有业内人士预测，在未来的日子里，诸如此类的优惠形式将愈演愈烈，越来越多的楼盘将参与到这场折扣促销大战中来。
部分楼盘 促销“掺水”
“去年形势大好，不少开发商早已赚得盘满钵满，手头资金充裕。今年市场形式有变，与其死扛不降价，不如在价格和销售手段上做适当调整，尽可能地抢占市场份额，为未来的资金储备做好准备。”某业内人士在接受采访时谈道，就目前而言，打折促销等手段可谓“两全其美”，既保住了开发商的“面子”，又稳住了楼盘销量。
该业内人士告诉记者，在这场看不见硝烟的大战中，不免存在一些“温柔的陷阱”。比如有些过于精明的开发商，在楼盘打折促销的过程中“掺水”，他们通过先提高楼盘价格再打折、赠送购房大礼、特价房等噱头来吸引购房者，用折扣和优惠等方式来“包装”楼盘价格，使房价看上去很“美”，但其实房价优惠并不多。
楼市促销手段话你知
在各式各样的优惠面前，购房者的心里是矛盾的，既蠢蠢欲动，又难免担忧。开发商是否货真价实地给予优惠是购房者最为担心的问题。
记者走访南宁各大楼盘后了解到，除个别楼盘的折扣促销带有些“朦胧美”外，在目前的市场环境下，大多数开发商的确是在通过折扣来进行价格上的回调。记者挑选了几种典型的楼市促销手段，以供读者权衡利弊，理性地对待当前各式各样的购房优惠。
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