[摘要] 在纽约，最富有的人往往选择住在曼哈顿中央公园周围的宅邸里；在香港，能够俯览维多利亚湾的半山区才是那些商业巨子和明星的最爱。这里面有外界的普遍认识，也有峰层人士大隐隐于市的圈层归属感。如今，南宁楼市的开发商也开始在物业中融入他们对峰层生活的追求。
合理定价，豪宅追捧依旧
在限购+限贷的非常时期，南宁各大楼盘却接连开盘推新，刚需房热销的同时，豪宅也令人备感意外的活跃，让人们对南宁楼市不禁产生一连串新疑问：为何豪宅如此受追捧？豪宅市场是否回暖？房价是否再度回升？
业内人士称，主要是现阶段大品牌企业对豪宅产品的合理定价刺激了购买需求。据不完全统计，目前南宁在售的近百个楼盘中，超过半数楼盘不同程度的推出特别优惠措施，其中优惠幅度的达10％。在新品方面，近期新增的房源价格基本维持原有水平，部分新入市项目的价格略有增长。此外，由于对后市的掌握有所保留，大部分开发商在推盘时也十分“谨慎”，推货量均在百余套左右。
豪宅绝不仅仅意味着资源的占有，它更是多种因素复合作用的结果。随着限购区域的成交量减小，“非限区域”的营销浪潮声势加大，豪宅产品也应声而出，不仅在品质升级方面大大加强，性价比也更高。业内知名开发商如荣和集团、龙光地产、盛天集团、广西保利等企业利用资源优势，多盘联动，在运营城市建设的同时，为客户提供多元化、高性价比产品，受到市场热捧；诸如嘉和城、山渐青、荣和·MOCO社区、盛天东郡、龙光·蓝钻卡地亚庄园、龙胤·当归、广源·国际社区、振业·青秀山1号、云星·钱隆天下等一系列高端项目纷纷应市而出，为豪宅市场的兴起提供了条件。
一位在房地产行业经营多年的职业经理人认为，“高端物业是一种比较稳定的产品，在整个房地产大势比较繁荣的时候，其他产品的繁荣掩盖了高端物业的光芒，但是当其他物业不景气的时候，高端物业的优势就凸显出来了。”
■ 记者 杨双竹
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