[摘要] 有钱的买不了，没钱的买不起。限购令出台后，不同类型的购房者陷入了尴尬境地。一类是当前较有经济实力的购房群体，但他们因已有多套房或不是本地户籍，被限购令挡在购房门槛之外；一类是部分年轻刚需，因为不断上调的首付款和贷款利率，难以承受之重，最终只能“望房兴叹”。
有钱的买不了，没钱的买不起。限购令出台后，不同类型的购房者陷入了尴尬境地。一类是当前较有经济实力的购房群体，但他们因已有多套房或不是本地户籍，被限购令挡在购房门槛之外；一类是部分年轻刚需，因为不断上调的首付款和贷款利率，难以承受之重，最终只能“望房兴叹”。
有钱的，想买却买不了
2月份，南宁限购令出台，立即在市场上刮起一股旋风。3月1日限购令正式实施之后，各楼盘售楼部人气顿时降到“冰点”，当时连续两周上演“零开盘”。之后，进行开盘或推新的楼盘现场，购房者明显减少，尤其是外地购房者，一段时间几乎“消失殆尽”。
熊先生2001年就开始在南宁创业当老板了，10多年的打拼，让他的“钱袋子”越来越鼓。前几年看到房价上涨的厉害，熊先生就按揭在南宁买了两套房子，一套自己住，一套父母住。但随着收入增加，熊先生本来打算今年再在凤岭片区买一套大户型改善居住，可让熊先生万万没想到的是，限购令执行后，再买就是第三套房了，别说按揭，就连一次性付款也不能再买房了。无奈之下，熊先生只能暂时搁置自己的买房计划。
与熊先生一样有钱买不了房的，还有许多外地购房者。“现在通货膨胀厉害，国内投资渠道又狭窄，加上经营环境不断恶化，所以还是投资房地产比较保险，但是限购令出台后，投资房产的路堵死了。”5月中旬在汇东郦城开盘现场，记者遇到好几个前来看行情的外地购房者。他们表示，因不符合买房条件，只好被迫放弃购房计划。
有资格买的，想买却买不起
与有购买实力买不了房的相反，还有部分购房者只能“望房兴叹”。市民潘先生是刚需一族，并不在被限购范围之列，但他资金有限照样买不起房。潘先生已经在南宁工作了4年，几经努力，他跟女朋友终于存有一部分积蓄，为了早日摆脱租房的生涯，他们计划今年买房，明年结婚。
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