[摘要] 转眼，限购已过百日。而限购令对楼市的杀伤力立竿见影，南宁楼市与众多被限购的省会城市一样，限购之后，观望成风，成交骤降，供应缩水，多方深度博弈……一纸限购令，让楼市很受伤。然而，受伤的不仅是开发商，还有被限的购房者，后来限购令有所“松绑”，再到“非限区”的划出，让政策照顾的这些区域和楼盘看到了新机会。
转眼，限购已过百日。而限购令对楼市的杀伤力立竿见影，南宁楼市与众多被限购的省会城市一样，限购之后，观望成风，成交骤降，供应缩水，多方深度博弈……一纸限购令，让楼市很受伤。然而，受伤的不仅是开发商，还有被限的购房者，直至后来限购令有所“松绑”，再到“非限区”的划出，让政策照顾的这些区域和楼盘看到了新的机会。
说好的开盘又推迟了
说好的开盘恐怕要推迟到7、8月份了，具体时间还得看市场形势而定。近期，凤岭春天营销负责人向记者坦言，由于目前项目的蓄客不是很理想，原定于6月开盘的计划只好推迟。
其实，在当下的南宁楼市，类似凤岭春天这样推迟开盘的现象并非个例，而是已经成为楼市的一种常态和惯例。
受限购令影响，楼市大量购买力被限，导致楼盘人气普遍不足，这也是限购以来，记者实地踩盘时的明显感受。因此，许多楼盘只好拉长预约蓄客的时间，开盘的时间表被迫一推再推。
统计发现，6月计划开盘或推新的楼盘有20个，如今已有多个表示要延长预约期，如龙胤·当归、尊玺、丽原·天际、梦之岛花园、英伦·18、八桂绿城·云顶印象等，再次重蹈了前3个月多盘“爽约”开盘的覆辙。
楼盘推迟开盘，直接导致供应缩水。自3月1日限购令实行以来，南宁楼市供应便不断下降。3月仅4盘开盘或推新，推货量为700多套；4月借房博会的东风，供货量一度上升到2500多套，但也只是短暂的繁荣；5月，虽然官方数据显示，9个楼盘共2179套新建商品房取得预售证，但实际推量不过1500套；6月，截至20日，已有1291套住宅取得预售，原计划20个开盘或推新的楼盘只有6个开卖，推货不足500套。
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