[摘要] 转眼，限购已过百日。而限购令对楼市的杀伤力立竿见影，南宁楼市与众多被限购的省会城市一样，限购之后，观望成风，成交骤降，供应缩水，多方深度博弈……一纸限购令，让楼市很受伤。然而，受伤的不仅是开发商，还有被限的购房者，后来限购令有所“松绑”，再到“非限区”的划出，让政策照顾的这些区域和楼盘看到了新机会。
观望之风继续吹
限购令除了限制了部分购房者买房，也让市场上空布满了浓厚的观望密云，不受限的购房者也选择了暂时观望，很多楼盘都没了底气。
5月底，南宁市住房局在其政务信息网发起的南宁市房地产市场调控问卷调查，在回收的1160份有效的调查问卷中，符合购房条件者近期对购房采取何种态度的调查中，49%的答卷者表示不考虑买房，33%的答卷者表示看看再说，只有18%的购房者表示会买房。
“10个人中有7个是受限购的。”6月19日，在保利童心缘，广西保利置业集团总经理廖志勇说，虽然每天到访保利童心缘售楼部的购房者很多，但大部分人已经被限购了。
凤岭北另一楼盘的销售负责人也表示，当前售楼部人气虽然较前一段时间有所好转，每周接待量达80~90组，但大多数购房者表示只是来看看，并没有立刻买房的打算。该负责人认为，如今观望仍是市场的主流，预计至少将持续到第三季度，有望在“金九银十”有所缓解。
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