[摘要] 本周开盘住宅项目集中在青秀区，与兴宁区、西乡塘区项目较大量的刚性需求购买力支撑的市场有所不同，该片区刚性需求量相对分散，且片区价格较高，客户购房依然较为谨慎。另外，本周在经历过中秋节的市场冷清之后，客户回归，部分项目到访量有所回升。“金九银十”下，刚性需求依然是市场购房主力。
二、楼市总体概况
本周市场均价7844元/㎡，环比上涨0.14%。
三、楼市动态
1、开盘项目
保利童心缘
项目9月17日开盘推出6#楼，开盘折后均价为9300元/㎡。优惠折扣为：1、按揭98折，一次性97折，预约额外98折。2、保利人家会员额外99折。3、保利-民生银行联名卡优惠：金卡99.5折、标准白金卡99折、豪华白金卡98.5折、钻石卡98折。4、开盘当天额外93折。5、5日内办理首付或全款支付、并签订合同，享受额外98折。
天池山
项目9月17日开盘推出49#2单元，整体均价为6500元/㎡。优惠折扣为：1、一次性付款97折优惠，按揭贷款99折；2、天预约可享受30000元优惠，每天递减1000元；3、成交客户可按照7万元/个购买车位一个；4、老业主介绍新业主成交可获得3000元/三房/套、5000元/四房（3+1房）/套；5、5天内交完首付可享受额外99折；6、开盘当天成交可额外享受98折优惠。
同和长兴铺
项目9月日开盘推出临街商铺，整体均价为20000元/㎡。优惠折扣为：1、按揭99折；一次性97折。2、拥有一套同和物业的业主享受额外99折，2套额外享受98折，3套及以上享受97折。3、8月28日前预约享受额外98折，之后预约享受额外99折。4、开盘当天成交，享受额外97折。5、7天内换签，享受额外99折。6、住朋购友看铺团9月3日活动当天预约，开盘成交额外享受98折，之后预约，享受99折。
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