[摘要] 本周，延续上周较为活跃的市场推出量，共有3个项目开盘，开盘项目以刚 需项目为主。其中，台湾街和公园大地销售均价在7000元/㎡以内，成交量在80套以上，成交量较高，整体去化率不高，仅为54%-61%左右。虽然项目成交率不高，但高调的开盘动作能够提升项目的关注度，促进后续物业成交。
一、宏观部分
发改委:不会改变调控方向或放松政策
中国发改委主任张平8月25日表示，中国部分城市房价涨幅收窄，中国将坚定不移地保持房地产市场调控，不会改变调控方向或放松政策。中国将坚持房地产市场调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，不折不扣地将各项调控政策落到实处。他同时强调，要抑制投机性购房，并增加市场供应；要采取措施保证保障房建设资金和土地供应充足，并改善项目的质量控制。
国家严查异地炒房住建部推动40城房屋权属联网
国土部：省市县试点网上卖地 土地市场酝酿变革
国土资源部已于近日启动“网上交易国有土地使用权”试点，试点期限为一年。根据国土资源部印发的《关于开展国有建设用地使用权网上交易试点工作的意见》，要求在坚持国有建设用地使用权“招标拍卖挂牌出让”的基础上，开展网上交易试点。此项试点将为在范围内推行奠定基础。
国土部增22个需报批建设用地城市 桂林入列
国土资源部近期对需报国务院批准建设用地的城市范围进行了调整，新增了22个城市。这些城市的土地利用总体规划确定的中心城区范围内农用地转用和土地征收须报国务院批准。按照规定，自2011年起，新增的22个城市分别是秦皇岛、镇江、南通、扬州、泰州、嘉兴、绍兴、台州、温州、马鞍山、德州、东营、威海、南阳、江门、惠州、珠海、佛山、中山、东莞、桂林以及三亚。 此前，需报国务院批准用地的城市为84个。
浙江台州出台二三线城市限购令
据新华社电 浙江省台州市25日发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，浙江省二三线城市限购由此拉开序幕。《通知》强调，全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自 购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有两套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
二三线城市名单一览 南宁列为弱二线城市
目前一份以政治地位 、经济实力、城市规模 、区域辐射力为划分标准的一线、二线、三线城市名单出炉。广西省会南宁被列为中国普遍公认二线弱城市。三线弱城市中，广西玉林、北海入列。
南宁五象新区新添70路、42路两条公交线路
昨日，邕江大学新校区公交线路开通仪式在龙岗大道和邕大北路交会处举行。在开通仪式上，70路公交车和42路公交车同时载客发车，正式宣告邕江大学新校区开行公交车。据了解，70路公交车是新开线路，由竹溪立交至邕江大学，42路公交车为原线路基础上延伸，连接金桥站、埌东站和邕江大学。
宝创点评
在调控的持续深化方面，住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，这项工作的完成，将标志着异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为也将得到遏制；国土资源部开始启动“网上交易国有土地使用权”试点，此举将更好的规范招拍挂的过程，使得土地市场信息更加公正透明。此外，25日，浙江台州出台二三线城市限购令以响应国家对部分房价上涨较快的二三线城市限购的要求。
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