[摘要] 本周，延续上周较为活跃的市场推出量，共有3个项目开盘，开盘项目以刚 需项目为主。其中，台湾街和公园大地销售均价在7000元/㎡以内，成交量在80套以上，成交量较高，整体去化率不高，仅为54%-61%左右。虽然项目成交率不高，但高调的开盘动作能够提升项目的关注度，促进后续物业成交。
二、楼市总体概况
本周市场均价7798元/㎡，价格与上周持平。
三、楼市动态
1、新面市项目
欣隆盛世官邸
项目销售中心于8月28日开放，项目位于兴宁望州南路233号（香樟林项目斜对面）。售楼部开放当天项目开始接受咨询同时发放2000元购房礼券，到场客户约有100组，以周边居民为主，多数为项目赠送礼品而来。上午11点左右礼品赠送完毕，现场客户开始离场。项目共6栋物业，均为18层小高层，项目预计9月中旬开始预约2、3#号楼，目前已经出地面3层，整个项目将于2012年底交房。
2、开盘项目
台湾街
项目8月27日开盘推出9#楼，开盘折后均价为6600元/㎡。优惠折扣为：1、购房一次性付款97折，按揭付款99折；2、公积金优惠2000元每套，分期付款不享受此项优惠。
润华尚城街区
项目8月27日开盘推出R17#，整体均价为7450元/㎡。优惠折扣为：1、一次性96折，按揭98折；2、27日当天认购享受额外折扣98折；3、预约金1000抵房款10000元；4、折完以上优惠，单价再减200元/㎡。
融晟公园大地
项目8月27日开盘推出3#二单元、13#楼，整体均价为6000元/㎡。优惠折扣为：1、优惠一次性付款97折，按揭99折；2、开盘当天购房额外减18888房款；3、开盘当日额外99折。
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