[摘要] 市场方面，经过上周的短暂冷清，本周市场强势回暖。本周共有5个项目推新，其中最为值得关注的是首次开盘的荣和MOCO、盛天东郡、联发臻品。荣和MOCO由于位于北湖路核心路段，周边配套十分成熟，加上项目产品赠送面积较大，得房率高，因而获得刚需客户青睐
2、《南国早报》广告投放情况
本周广告总体投放情况：
本周投放楼盘42个，投放总频次为51次。与上周投放楼盘34个，投放总频次50次相比，投放力度略微增强。从投放区域看，青秀区是本周广告投放楼盘及投放频次的区域，与上周对比增加约50%；兴宁区、江南区、良庆区本周投放楼盘及投放频次较上周呈现小幅的增加；西乡塘是本周报版投放力度较弱的片区。持续预约楼盘为5个，热点楼盘为26个；本周楼盘广告以优惠信息为主。
四、综述
10月CPI数据公布显示CPI下降明显，通货压力有所减弱，在短期内加息可能性不大，但高通胀预期依旧存在。从国土局近期发布禁止小产权房证的发放可看出，国家不断加大对一级市场的囤地现象整治力度，严格执行调控政策，巩固调控成果，促进房价回落。
市场方面，经过上周的短暂冷清，本周市场强势回暖。本周共有5个项目推新，其中最为值得关注的是首次开盘的荣和MOCO、盛天东郡、联发臻品。荣和MOCO由于位于北湖路核心路段，周边配套十分成熟，加上项目产品赠送面积较大，得房率高，因而获得刚需客户青睐，项目开盘当天吸引将近1000人到现场选房，由于项目定价不高，迎合了刚性需求，因此去化率达到九成。盛天东郡本次首开推量较大，户型集中在70到88㎡两房，110到115㎡2+1房及124㎡2+2房。盛天东郡由于不属于限购区域，因而吸引了部分实力型客户购房。但项目地段较为偏远，周边配套还不成熟，而两房价格定价较高，因此当天去化率仅为五成左右。而以改善型客户为主的民发大观天下和主攻中高端品质客户的联发臻品的去化率较低，均仅为一成左右。从以上分析看出，临近年末，一直处于观望状态的刚需市场开始发力，而不断加大的供应量则释放了他们的购房欲望，使得本周刚需项目成交量可观，均超过五成；另一方面以改善性需求和投资型需求为主的项目市场接受度较低。
广告投放方面，本周投放力度较上周有所加强，而青秀区经过一周时间又重新成为广告投放最活跃区域。本周楼盘广告以优惠信息和预约内容为主，部分项目团购优惠的信息开始增多。下周，部分新项目将入市开盘，持续的新项目入市，将形成市场的新一波推售行情。
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