[摘要] 成交上涨，南宁楼市小阳春能否实现？政策明朗，中央促房价合理回归，房价是否会降？降多少？怎么样的营销方式能够获得消费者的青睐？ 2012年3月1日晚，搜房网大话地产围绕 “楼市是否迎来反弹契机”主题进行探讨，共话房地产营销之新与变！和居房地产有限责任公司总经理助理张千做了精彩发言。
南宁楼市节后成交持续上涨。据搜房网数据监控中心显示，2月份南宁商品房成交量4周持续上涨。2月南宁商品房成交2636套，环比涨13.57%。3月1日，在南宁限购令实施周年之际，关于南宁市继续执行住房限购措施正式出台！限购政策的继续施行，定调了2012调控从紧之势！
成交上涨，南宁楼市小阳春能否实现？政策明朗，中央促房价合理回归，房价是否会降？降多少？怎么样的营销方式能够获得消费者的青睐？ 2012年3月1日晚，搜房网大话地产围绕 “楼市是否迎来反弹契机”主题进行探讨，共话房地产营销之新与变！和居房地产有限责任公司总经理助理张千做了精彩发言。
和居房地产有限责任公司总经理助理张千
对于近期南宁商品房销量持续上涨的市场表现，张千先生认为，现在地产行业在招人，而且很难招，人力的成本在增加，意味着买房可能的预期在提高，去年7000多的均价，现在都打5字头了，所以大家不会再犹豫了。特别是结婚一族，已经等了一年了，不能再等了。真正刚需开始出现，需求是存在的。
李淑芹说房子需要回归居住的属性，对此，张千先生认为，房子作为商品，具有两重属性。不仅仅是居住，也有投资的属性。
张千表示，要跟中央走。
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