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宝创南宁一周楼市:土地市场大热 房价环降0.1%

——2012年5月14日至2012年5月20日

宝创地产  2012-05-23 10:12

[摘要] 5月17日,住建部房地产市场监管司的副司长表示,近期楼市成交回升,实为刚需入市所致。下一步,相关部门将加快研究推进长效机制的建设,稳步推进房产税改革试点。同时,全力落实保障房建设。未来要进一步巩固调控,促进房价合理回归。

 

宝创点评

本周累积出让土地6块,地块大多集中在江南区和西乡塘区。5月中上旬所推售地块基本以起始价成交出让,本周出让地块地理位置相对较优,竞争相对激烈。本次出让地块大多经过指标调整,对容积率、建筑密度设定了下限值,预计未来高层物业将成为片区的主导产品。

本次成交地块中GC-2012-018计划建成超200米超高层建筑,打造成相思湖CBD,对提升片区形象以及增加周边项目溢价空间有所利好。金凯区四宗地块,基本为大型品牌开发商竟得,预计未来片区将形成激烈的竞争格局。此外,知名房企进住片区建设,将更利于提升区域居住价值,提供更优质的服务理念,推动片区房地产市场走向成熟。

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