[摘要] 多位受访的业内人士均认为，“缺钱”是地方政府急于卖地的主要动因。中国房地产数据研究院执行院长陈晟直言，眼下，依赖土地财政的城市压力都很大，推地无疑可以缓解这些地方的压力。
“地方政府会把握时机”
不过，地方政府对于推地节奏的考量，显然不会局限于缓解财政压力。
陈晟认为，国务院督查组近期强调，部分城市土地供应计划完成状况不佳，这也给了上半年供地较少的城市不小的压力。
据新华社报道，国务院督查组在7月下旬启动的这次督查中发现，部分城市今年上半年住房用地供应计划完成率较低，个别城市不到10%。
国土资源部披露的数据显示，今年1-6月，31个省(区、市)和新疆生产建设兵团住房用地供应计划已落实4.72万公顷，计划落实29.6%，落实比例不足全年的1/3，但与去年同期相比提高了3.3个百分点。
事实上，当时国土资源部有关司局负责人即指出，从历年的土地供应节奏看，一般从第二季度开始土地供应逐渐放量，第三、四季度达到土地供应的高峰。按照土地供求的季节性规律，2012年住房计划落实情况正常，下半年土地供应量将会增加，呈稳步增长态势。
一位负责江浙区域的央企投资部经理称，有些地方政府很会把握时机，“他们比较精明，很专业，关注市场变化。看到开发商手里的货卖得差不多了，就会推地。”
该投资部经理称，杭州、无锡、常州这些地方政府的土地出让机制梳理得很好，有考核和激励制度，所以善于抓住机会，对开发商的服务也比较好。
不过，他也提到，有些地方政府没有很好的计划。大部分地方政府出让土地，都是确定有开发商托底才推出。
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