[摘要] 年末临近，银行的房贷明显收紧，记者调查发现，目前在广州市场上，房贷再次出现了排队的现象。股份制银行几乎普遍对房贷采取了消极的政策，有银行明确表示“年内不放款了”。
纯公积金贷款可自办组合房贷 按揭公司出招应对
自办业务有望延伸至一手楼公积金贷款
按揭公司欲强化服务提升性价比留客源
隶属于广州住房公积金管理中心的市住房置业担保中心已正式开业一个多月了，购买二手房申请纯公积金贷款的市民都可以自行办理，而这项DIY服务的内容即将扩容。记者昨日获悉，这一自办业务年底前将扩展到组合贷款领域，而市民购买一手楼申请公积金贷款未来也有望实现自行办理。
记者采访发现，由于市住房置业担保中心推出的公积金贷款自办业务对目前的按揭市场造成冲击，加上即将增加新的业务内容，与按揭公司的PK大战一触即发，不少按揭公司都开始严阵以待，强化服务提升性价比，以吸引客户。
进入岁末，各大银行的贷款额度都有所收紧，商业贷款的利率优惠幅度比之前有所上浮。记者日前分别致电工商银行、建设银行、中国银行、农业银行的个人住贷热线发现，四大国有银行目前首次置业的利率优惠幅度在8.5折到9折不等，而部分股份制银行甚至只能提供9.5折的优惠。
“现在首次置业者申请商业贷款，浮动幅度根据申请者的资信情况，较此前有所加大，审批更为严格了。”亿达按揭的工作人员向记者透露，目前大多数商业银行已经鲜见8.5折优惠，9折到9.5折成为主流，与此同时，更多购房者会选择组合贷款。
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