[摘要] 其实,在我们身边的小区,或多或少总会有一部分人因为这样或那样的原因拖欠物业费的,甚至一拖就是几年,一欠就是数千元。
欠费理由各不相同
记者想详细了解一下各业主欠费的原因,但一些物业表示,不方便透露他们的联系方式。几经辗转,记者联系上了两位欠费时间较长的业主,对于欠交物业费,他们也有充分的理由。
江南香格里拉小区的业主陈先生说,他欠物业费两年多了,具体数额不方便透露。
关于欠费的原因,他归纳了以下几点:一是物业没有提供正常的服务,把公共场所拿去收费,比如停车收费、楼宇广告等;二是收取的公共维修基金没有按规定使用,只是公告一下,没有三分之二的人反对就用了;三是两年前有些业主的车被砸或被刮花,那些车距离值班室不到30米,对方至少有监管不力的责任;四是现在因欠物业费被物业告上法庭,但对方出具了3份前期物业合同,每一份签订的时间和内容都不一样,而且物业进驻小区时也没有经过公开招标;五是物业单方面提高价格。
明秀二区的曹先生也是一位欠费业主,对于为何不交物业费,他也有理由。他说,物业进驻小区,没有达到户数和面积双过半,所以不能算数,“谁让你来的,管谁要钱去”。
物业公司陆女士说,有一天晚上,一位业主开车回家,进小区门口时不小心撞到栏杆的铁柱,然后就说物业设置栏杆不合理,如果不换位置就不交物业费。还有一次,一位业主把车停在地下车库,不小心被刮花了,也说是物业的责任,不赔偿就不交物业费。当然,这些业主一边欠费,一边有事就会去找物业帮忙,如果你不帮他解决好,他就更有理由不交费了。
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