[摘要] 12月22日，2012—2013中国房地产形势报告会（南宁站）在沃顿国际大酒店隆重举行，本次峰会以“新形势·新机遇·新发展”为主题，现场汇集影响力人物，聚焦房地产网络营销产品创新，发布房地产互联网前沿趋势。
12月22日，2012—2013中国房地产形势报告会（南宁站）在沃顿国际大酒店隆重举行，本次峰会以“新形势·新机遇·新发展”为主题，现场汇集影响力人物，聚焦房地产网络营销产品创新，发布房地产互联网前沿趋势。
莅临中国房地产形势报告会（南宁站）的嘉宾
218位房企代表、业内专家以及媒体人士莅临报告会现场，共同探讨创新时代下的房地产发展脉络。同时，房天下在本次峰会上发布多个营销产品，为开发商带来全新的营销体验。中指研究院华南分院总经理林建晖、南宁房地产协会会长吴光明在此次房地产形势报告会上发表重要演讲。
主题演讲前瞻 市场聚焦房地产营销新革命
2012年，是楼市调控不断价码、政策不断从严的一年，从限购令的不放松、房贷利率的紧缩、个人住房信息的联网、房产税时试点城市的扩容等一系列措施可见一斑。在中央三令五申“史上最严厉”调控毫不放松的形势下，南宁楼市走过价格战和反季热销，在成交数据屡创新高的背后，楼市预期正在逐步好转，回暖之势或已不可阻挡。
中指研究院华南分院总经理 林建晖
在这样楼市背景下，作为经济引擎的房地产未来何去何从？峰会现场，中指研究院华南分院总经理林建晖首先向业内人士做了《当前中国房地产市场分析及未来展望》报告，“用数据说话”，将当前中国房地产市场形势并结合南宁前10月楼市数据作了简洁有力的剖析。主题演讲中林建晖总经理还对十八大后房地产走势进行分析以及明年的楼市做了展望。他表示:"房地产市场在2013年整个成交量跟价格会出现稳固上升的过程，但也要注意到，房地产宏观调控的政策不会松解，一旦房价出现继续上升，整个经济出现企稳的情况，政策收紧的风险也会加大。"
广西保利置业集团董事长 吴光明
对市场的清晰认识是成功的一半，也是房企把握新机遇，为下一轮发展打下坚实基础的重要前提。广西保利置业集团董事长吴光明在主题演讲《新形势下的房地产企业发展机遇和挑战》中指出,在新形势下房地产充满机遇但也将面临房地产调控政策、新的城镇化、土地流转、收入倍增的挑战。
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开启创新互联网时代 房天下多个产品全新亮相
房天下新房集团南宁分公司常务副总经理张鹏在报告会上发表了《房地产＋互联网”世界之变 》主题演讲。
他介绍，作为全球的房地产家居门户网站，房天下在2012年房地产市场整体覆盖率达77%,比第二名、第二名竞争者分别高出45及52个百分点。为了应对更加多元化的市场需求，房天下继续推陈出新，在本次形势报告会上同时发布多个全新产品，产品各具亮点。
房天下新房集团南宁公司常务副总经理 张鹏发表主题演讲
以房天下定投为例，亮点在于可实现楼盘主动寻找购房者。据介绍，该产品基于购房者的需求，通过房天下研发的“用户行为分析”系统，筛选定投楼盘推送给用户。除了针对购房者之外，另一个新产品“房天下智投”则改变了发展商一贯的广告投放模式，该产品可通过分析房天下友的网页浏览习惯，结合各个项目的特点和投放预算，为发展商量身打造最合适的广告投放组合建议。
而房天下瀑布流全景广告的亮点则通过show出最美的广告，在于为广大房天下友带来震撼的视觉冲击力，并且关联房天下视频加强购房者互动。
"与购房者共成长，是房天下一贯的宗旨，不断创新，方能更好地服务于房地产业."张鹏表示。
广西保利置业集团、盛天置地、广西天昌投资有限公司、广西海华置业、广西嘉和置业集团、广西云星地产集团、南宁华南城控股有限公司、广西云景房地产开发有限公司、美丽城集团与南宁房天下进行年度战略合作伙伴签约仪式。南宁房天下的发展离不开购房者的关注与各房企的支持。
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高峰论坛 谋求2012-2013中国房地产营销之变
2012年中国楼市已经进入买方市场，原有的营销理念正面临着严峻的考验，企业必须要革新思路，开拓创新，开辟全新的营销战线。中指研究院华南分院总经理林建晖、南宁房地产协会会长、广西保利置业董事长吴光明、盛天置地副总经理刘超、广西云星地产集团营销总监吴仲明四位嘉宾参与了此次报告会另一项重要议程——高峰论坛，共同谋求2012-2013中国房地产营销之变。论坛由房天下新房集团南宁公司常务副总经理张鹏主持。
高峰论坛 "2012-2013中国房地产营销之变"
吴光明认为，在新形势下面对冷静的消费者，面对成熟的市场，企业应该做更深入、更细致的产品研究，销售渠道的研究以及客户的需求研究，并把它充分结合起来，才能使销售取得更好的成绩。
盛天置地副总经理刘超参加高峰论坛
刘超则认为，提供给消费者高质量的产品，并让他们全面了解产品，才能赢得消费者的信赖，最终才会赢得市场。
广西云星地产集团营销总监吴仲明发表重要观点
"一切的营销都源自于市场，一切的营销都源自于产品本身的价值提升，所以今年云星所取得的相应业绩，很大程度是得益于对市场的了解，对客户的了解并力求做到满足客户需求。"吴仲明说道。
品美酒佳肴、赏热辣舞蹈，一曲《身骑白马》将宾客带入愉快的氛围中，现场更有精彩的魔术表演引得宾客连连称奇，现场设置抽奖环节互动高涨，在一片热烈的气氛中，本次活动完美落幕。
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