[摘要] 房天下—《大佬之声》系列专访第五期，本期《大佬之声》做客广西保利置业集团董事长吴光明先生。吴光明，广西保利置业集团的掌舵人，他致力于打造“文化地产，和谐生活”理念，他将“文化地产”概念深深植入广西保利的每一个项目中，保利的每一步，都有吴光明先生辛勤的耕耘。
吴董接受房天下编辑的采访
【2013年广西楼市发展拥有巨大的发展空间和发展条件】
房天下： 广西保利作为目前广西品牌影响力的开发商，您是如何看待2013年广西楼市发展？
吴光明：2013年广西的楼市应该是更健康的，更加平稳，广西不是重点投资炒房区域，也仅仅是以广西区内的消费为主，外来的消费和投资占极少数，正是如此，广西的房地产还是比较平稳的，而它的未来很宽阔，目前南宁甚至广西的发展水平还不能够跟上，说明广西拥有巨大的发展空间，具备发展空间，也拥有发展的条件。广西是一个后发的省份，与东盟的接轨十年来，已经建成很好的互动和联系；未来的十年，是广西与东盟的深入合作开始见效的时候，与东盟的商贸互动交流开始成倍地增加，对此广西的经济发展水平、消费水平，也将有大幅度地提高，这就是广西发展具备的条件，我们也应该迎着这个发展条件去做。
吴光明：2013年，广西的房地产政策日趋平稳，没有太大的变化，而房地产商和消费者也已适应了国家的调整，其一消费者也在调整自己的心态和消费水平；其二开发商也在调整开发策略，这已经形成了良性互动。当下很多开发商都在开发刚需型的中小户型，我们更注重于产品的品质和服务，对于那些没有实力的开发商，看到房地产的利润也在降低，也会慢慢地退出市场，这也是国家调控的好处，好的企业更加注重产品研发，更加注重把握开发的节奏，更加注重经营的区域布置。广西的消费者也没有因为“国五条”颁布而前期抢购，房价也没有因为“国五条”出台而波动太大，大家更为冷静。
吴光明：国家加大保障性住房，保障性住房保障真正的穷人住得起房子，这样社会才和谐。我觉得从中央到地方政府，到消费者和开发商，应该带着和谐平稳的心态来认识房地产行业，认识我们的产品，房地产行业狂躁的十年已经过去了，应该处于一个成熟冷静的阶段。广西的房地产从九几年开始，已经度过了二十多年，前期相对狂躁，三十年后，房产界将进入了沉稳时期，个人觉得国家的政策需要继续调控，如果我们一直以这样的心态进行，长期的调整机制会慢慢地付诸实施，今后的十年、二十年，人心更加平稳，社会更和谐。
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