[摘要] 房天下—《大佬之声》系列专访第五期，本期《大佬之声》做客广西保利置业集团董事长吴光明先生。吴光明，广西保利置业集团的掌舵人，他致力于打造“文化地产，和谐生活”理念，他将“文化地产”概念深深植入广西保利的每一个项目中，保利的每一步，都有吴光明先生辛勤的耕耘。
【项目开发只有多于1:1的项目比率才能算是发展】
房天下：广西保利置业今年在区域分布投资方面的主要营销计划是什么？
吴光明：保利目前除了西乡塘区、邕宁区还没有进驻之外，其他项目都已经进驻，未来还要覆盖全南宁六区，想要保持市场的占有额，只进驻一个区域是不行的。未来的2-3年，进入五象新区也在保利的计划范围内；江南区除了保利城之外，还在考虑其他项目建设。西乡塘区，主要是旧城改造项目，今年即将进入实施性阶段，所以，我们使用的是全方位的发展计划，层次也是多方面的。保利每进驻一个区域，核心是为这个区域的发展做贡献，带动这个区域的变化，促进片区的成熟。之前提到的旧城改造，包括西乡塘片区、兴宁片区以及江南片区，今年保利城、保利童心缘完成交房，保利山渐青部分房源交房，意味着今年保利必须继续开发新项目，多于1:1的项目比率才能算是发展，因此，我们需要补充2-3个项目，才能保证企业的进步。
【旧城改造，相信保利会比其他企业做得更好】
房天下：请问吴董，在旧城改造方面，保利该怎样推动旧城改造项目的发展？
吴光明：我们正在与不同的城区政府研究，相对于其他城市旧城改造政策，我们针对南宁的政策，如何选择更好的来推动旧城改造，现许多的细节还在探讨和研究中，现阶段，我们主要的动作是到其他城市去学习借鉴旧城改造经验。保利作为有社会责任的企业，会保护被拆迁者的利益，相信我们会比其他企业做得更好，首先是，被拆迁者得到的回报，其次，回迁的速度会很快，第三，保证了产品的质量，第四，我们后期的服务好，第五，在安排就业方面，我们有优势。
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