[摘要] 小区物业并不处在楼盘销售一线，但是，现在南宁越来越多开发商重视物业工作，并通过着力打造和提升物业
相互理解共建家园
采访中，不少开发商表示，做好楼盘物业服务，不仅可以促进楼盘销售，还能树立企业形象和品牌。不过，小区业主众多，如何在众口难调中做好物业服务并不容易，需要业主的理解和配合。
记者在采访中了解到一个例子。凤岭一小区部分老年业主喜欢聚在一起唱歌、跳舞，有的年轻业主觉得影响了他们休息，让物业出面制止。老年业主认为，他们是在小区公共场所唱歌、跳舞，物业无权干涉他们的权利。物业两边不讨好，被指责“不作为”。
一位物业公司负责人说，有的购房者觉得自己是业主，物业工作人员是供自己使唤的“仆人”，对物业工作人员缺乏基本的尊重，影响了工作的开展。个别业主甚至称小区保安为“看门狗”，伤害了工作人员的感情。
此外，有的业主经常拖欠物业费，甚至恶意不交费，导致物业公司背上沉重的经营负担。业主拖欠物业费的理由很多，如车辆被别人不小心划花、家里互联网信号不好等，这些问题并不是物业能掌控的，但业主仍不问缘由把气发到物业身上。物业公司靠收取物业费维持经营，物业费收不上来，服务水平就下降，结果最后导致“两败俱伤”。
业内人士认为，开发商重视物业软实力，在小区前期物业管理中会选择有实力、口碑好的物业公司。浑水摸鱼的小型物业公司被淘汰，物业水平的质量会整体提升。
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