[摘要] 4月29日，南宁市住房保障和房产管理局发布消息称，从4月25日起，广西北部湾经济区内的钦州、北海、防城港，玉林、崇左五市户籍居民家庭，可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁购房。这一政策自然引来钦北防三地居民关注。政策出台一个多月，对钦北防三地影响几何？近日，早报记者走访南宁以及钦北防四市，进行了深入采访。
影响之南宁楼市
六成网友希望在南宁购房
南宁购房新政出台一个多月，对南宁楼市影响几何？近日，南国早报记者走访南宁楼市，发现钦北防三市到南宁购房者增多。
限购松绑，到南宁购房者渐多
南宁多个楼盘的营销负责人介绍，上述三市的购房者，购买意向主要集中在南宁市兴宁区、江南区的刚需楼盘。其中一位于兴宁区的楼盘，来自钦北防的购房者约占两成。另外，也有少数购房者选择在凤岭北和东盟商务区的高端楼盘。值得一提的是，当前南宁已有部分楼盘着手对钦北防客户群进行研究，并计划在当地媒体投放广告。
记者通过钦北防三市主要网络论坛，就三地市民是否愿意到南宁购房进行抽样调查。约100名网友参与，其中六成网友表示，南宁限购令“松绑”后，在经济条件允许的情况下，他们会希望在南宁购房。不过也有网友提到，南宁房价、生活成本较高，因此他们更倾向在本地购房。
资源集中，南宁楼市有吸引力
据广西统计局公布的数据显示，2012年，南宁有31所普通高等院校，钦州2所，北海4所，防城港1所。高校数量的差异，折射出南宁拥有优于钦北防三市的资源。
在5月1日~3日举行的2014广西（南宁）房博会上，记者发现有不少来自钦北防三地的市民前来观展——这些市民本身具备一定经济实力，在当地已有房产，他们在南宁购房多冲着儿女的教育问题而来。
来自钦州的李女士称，她在钦州已有两套房产，而孩子正在南宁读大学。考虑到南宁有更多就业机会，李女士希望在南宁为孩子购房，解决孩子毕业后的后顾之忧。北海秦女士的孩子还在读初中，她希望孩子能在南宁读高中，于是也考虑在南宁购房。
记者走访发现，除教育因素外，还有一些购房者看好南宁的经济发展前景，而在南宁购房置业。
在南宁购房，多以自住为目的
实际上，自2011年限购令实施以来，南宁楼市的投机属性已逐步减弱，刚需成为楼市主流，区域楼盘客户群大部以自住为主，来自钦北防的购房者也不例外。
广西辉煌置业区域经理黄冠精介绍，从当前的二手房市场看，来自钦北防的客户比较活跃，而且他们购房多用于自住，投资、出租的较少。
采访中，不少钦北防市民表示，三市离南宁本来不远，动车开通后，四城市形成了一生活圈，往来比较便利。防城港市民梁先生称，因为经商需要，他每年有三分之一的时间在南宁，所以选择在南宁购房，以后孩子来南宁读书也有地方落脚。
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