大盘冲击波“袭”兴宁
记者 杨丹丹
大盘主导、大盘领跑正在成为房地产行业发展的一个明显趋势。2009年，南宁楼市各片区，大盘引发的市场震动，比比皆是。凭借着巨大的入市量吸聚人气疯狂揽金的大盘们，对于片区的供需结构，平均售价，甚至区域价值和形象的塑造都产生着巨大的影响。
当超级大盘“一石激起千重浪”的涟漪效应正在不断显现，大盘主导市场的效应愈加明显，投向大盘的关注也越来越多。而今，兴宁区，荣和山水绿城大盘主导效应再次出现。
南宁奏响大盘主旋律
2009年8月8日，占地900亩，总建筑面积150万平方米的荣和大地首期开盘，上万人预约、近3万人到达开盘现场，引发史上最牛开盘，2009年度“大盘冲击波”也由此开始。
9月25日，沙井片区拥有300亩公园景观的融晟公园大地首期开盘，预约客户4000人左右，开盘当天到场客户上万人，推售的442套房销售一空，成交率100%，当天成交套数、成交速度均开创南宁地产开盘史上的纪录，再次印证了融晟·公园大地高品质大社区号召力。
2009年，江南片区700亩大盘龙光普罗旺斯全年销售住宅2340套，连续两年蝉联销售套数榜，再树大城风范。
无论是荣和大地的最牛开盘，还是龙光普罗旺斯的巨大销量，还是融晟公园大地来势迅猛的扩张，都在清晰地传递着一个信息，大盘时代，已经到来。
对此，宝资嘉项目咨询有限公司总经理陈伟表示：“大盘在片区内会起到一个标杆性的作用。大盘的价格走向、供货情况等动作，都在很大程度上影响着片区的价格表现。可以说，有些大盘不仅在区域内拥有的话语权，还将有可能成为整个楼市的风向标。”
兴宁大盘 再成焦点
大盘对一个片区的影响可见一斑。去年，早在荣和大地尚未面市时，记者曾走访了片区内开发商对这个超级大盘的看法。当时，荣和大地周边多个开发商表示：“荣和大地在凤岭北的开发对他们楼盘的销售非常有利，片区内大盘的开发会提升区域的价值，其余楼盘也会从中受益。”由此我们看到了，片区内其他楼盘如塞纳维拉花园等用产品用变身谋差异。
如今，兴宁区新面市400亩大盘荣和山水绿城，尚未开盘，火爆的预约场面再次成为市场焦点。
4月5日，清明假期，记者陪同一想买房的朋友到位于兴宁区的荣和·山水绿城看房，原本以为清明节是楼市传统的淡季，看房者不会多。然而，记者一走进荣和山水绿城售楼部便吃了一惊，现场座位上、沙盘前、收银机旁均围满了人。朋友在看了一轮后决定办理VIP卡。
4月7日下午5点半，临近下班的时间，记者再次来到荣和山水绿城，客户不断进出售楼部。置业顾问李咏梅告诉记者，她自己每天都要接到30组以上的看房者，项目预计在月底前开盘。价格5000—5800元/平方米。6点10分，直到记者离开仍有看房者进入售楼部。
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