大盘运营的实力考核
兴宁区另一占地3000多亩的超级大盘嘉和城，从开发至今，早已超出了一个开发商运营楼盘的范畴，如今的嘉和城，凭借着项目内规划的1000多亩天然湖泊水系、20余公里长水岸线、1000多亩原生态果园 、教育配套如天桃实验学校嘉和城校区，以及大型商业如南城百货等，早已经成为国家4A级景区别墅。
在今年3月2日举行盛大开工仪式的保利龙湖蓝湾，同样是个占地面积达852亩的大盘，该项目由191栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层组成。项目内配套有高档酒店、大型商场、小学及幼儿园等，项目预计开发周期3年左右。
广西保利置业集团营销策划中心总监文予倩表示：“开发大盘是一个综合性的团体赛，每一个开发环节的松紧，每一个建设细节的好坏，都会关系到整个大盘开发的顺利进行。因此，这对开发商的实力要求是高标准、综合性的，是在专业的基础上实现更全面的跨越。”她表示，大盘开发企业除拥有稳定的资金流以保证项目的持续开发，还需要开发商具备的资源协调与管理运营能力，以及对城市发展与人居质量的高度责任感。
“由于大盘体量大、开发周期长、客户群庞大，开发商必然要拥有雄厚资金、市场发展的战略眼光和集团品牌效应背景。这也是拥有千亩大盘苹果园项目的广西恒大集团销售分公司副总经理林崇凯的切身体会。
尽管开发商的大盘游戏困难重重、门槛不断提高，但纵观整个南宁市场，仍然有荣和、保利、广西恒大、龙光等实力企业乐此不疲。随着凤岭、兴宁、城南等区域的大盘逐渐上市，大盘的市场竞争优势将会更加明显。这也是房地产市场不断走向成熟的表现。而大盘也因其大盘品质加上较低起价，受到购房者追捧。
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