[摘要] 房价高企时代，价格便宜又总是供不应求的经济适用房(以下简称经适房)一直是抢手的“香馍馍”。从报名申请到获得资格，再到排队买房，申购者不惜等上一两年甚至三五年。
多管齐下破解滞销难题
实际上，经适房无人购买并非南宁独有，在广州、昆明、呼和浩特等地早已出现经适房遭弃购的现象。
从南宁当前情况来看，尽管部门公布的数据显示，今年有上万套经适房供应，但分布并不均匀、选择面窄，造成部分老申购户弃购。
对此，南宁市房地产研究会副会长勒翔飞认为，政府在加大经适房供应量的同时，应该多种渠道的提供房源。比如针对经适房因位置偏僻、配套条件太差而被弃购的情况，可考虑在商品房小区中配建经适房的做法。
对于政策造成一些申购户无力买房的“硬伤”，张国宏认为，除了多渠道地增加经适房供应，还应该完善保障性住房体系，解决单一经适房的种种弊病。如重庆、广州等地就加大了公租房的比例，南宁当前也在着手公租房和限价房的建设，同时增加廉租房的供应，现在亟待解决的问题是应加快住房保障体系的构建，从而尽可能地避免经适房滞销的问题出现。
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老申购户8月31日前不买房取消资格
4月2日，南宁市住房保障和房产管理局发出《关于经济适用住房新旧政策衔接有关事项的补充通知》，对于2009年9月1日前已获得购买经济适应住房资格，且已办理重新登记确认手续的申购户，在新旧政策的衔接过渡期，仍享受经适房保障面积。不过，截止8月31日，仍未购买经适房的老申购户，将不再保留其购买经适房的资格。如需再申请，即严格按照新办法执行。
新申购户 8000多户已通过初审
今年1月25日，停止了两年多的南宁市经适房申报手续恢复受理。来自广西住宅保障与房产管理局有关部门消息，近半年时间各受理点共发放申请表格超过2万张，目前已经通过初审的经适房新申购户有8000多户，且已经开始进入到终审阶段。等上一批老申购户的购房时限过了之后，新的申购户即可进入到排队买房的程序。
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