[摘要] 12月14日，南宁今年最后一场土地拍卖会即将在明园新都酒店二楼多功能厅举行。即将拍卖的三宗地块分别为GC2010-121、GC2010-122凤凰岭路东侧和GC2010-061邕武立交西北角地块。不少开发商已开始严阵以待，以期在今年的土地“收官战”中能有所斩获。
12月14日，南宁今年最后一场土地拍卖会即将在明园新都酒店二楼多功能厅举行。据南宁市国土资源局网站显示，12月4日即将拍卖的三宗地块分别为GC2010-121、GC2010-122凤凰岭路东侧和GC2010-061邕武立交西北角地块。不少开发商面对即将拍卖的凤岭北两大黄金地块与邕武路110亩的大地块，已开始严阵以待，以期在今年的土地“收官战”中能有所斩获。
南宁土地一直是僧多肉少，业内人士猜测“最后一拍”抢地在所难免。从目前的市场反映看，凤岭北两地块的白热化竞争已没有悬念。相对“冷门”的邕武路地块则有企业表示不排除为了避免凤岭北的“火拼”代价，选择“重仓”邕武路。邕武路地块作为2010年度最后一期拍卖超过100亩的大地块，或许能够引发一轮争夺战。
邕武路GC2010-061地块占地110亩，位于兴宁区玉柴物流基地的快速环道出入口，紧临狮山公园与快环建材市场。住宅规划受90/70条件限制，公共设施配建要求有农贸市场、幼儿园、小学各一所，小学用地为划拨用地不列入出让范围内，由开发商出资建设无偿移交教育部门使用。同时需按照项目住宅面积或总套数3%的比例配建公共租赁住房，每套公共租赁住房建筑面积控制在50至60平方米之间，由开发商出资建设，并按市住房局确定的装修标准装修，竣工后无偿提供给市住房局。
目前地块周边物流点较多，货车出入频繁，区片形象并不乐观。周边在售楼盘荣和山水绿城、金源橘子郡、云星·城市春天的均价从5300至6600元/平方米不等。业内预测，以该地块两年后销售可实现6000元/平方米为标准，地块较为理想的成交价不超过600万元/亩，此时投资约为19.56%。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
