[摘要] 2011年的2月底，备受关注的“南宁限购令”落地，其核心内容即为“对于拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭实施限购”。受此重大政策影响，南宁楼市成交量一路下滑，价格也发生了转折。一年限购期限将到，南宁楼市又将有怎样的走向?
开发商心态
随着楼市实施限购，市场上的购买力越来越少，为了争夺更多的“蛋糕”，开发商愈发注重楼盘品质。楼盘主入口装扮、小区植物选择、房子外立面的颜色、单元电梯大堂的设计等以往被忽略的因素，逐渐受到开发商的重视，有的楼盘甚至为了一个小区景观，方案就设计了三四个。
随着市场趋势的逐渐明朗化，很多大型标杆型房企近期都开始酝酿调整开盘计划，加快刚需产品的入市步伐，对高端项目的营销战略重新定位，放慢推案节奏，全面强化客户满意度的提升，围绕老客户圈层制定营销策略。
南宁:楼市限购一周年 房价只跌一点点
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