[摘要] 我们需要转变住房消费观念，居者不一定必须有其屋。相关数据表明，包括北京、上海在内的国内大城市，房价收入比偏高，这意味着目前购房成本仍然偏高。通过“房屋租售比”这一数据可以看出租金与房价之间的差距是否合理，其计算公式为：房价租售比﹦单套月租/总价。
孟言说着说着就笑了起来：“既然选择租房了，那就要租出生活品质来嘛！”
孟言的幸福租房生活
文／本刊记者徐卓航
“那时候我们就很前卫地当上了双租客呢！”从2005年开始就选择了租房生活的孟言，说起自己租房的经历，仿佛有说不完的小故事和小插曲。他略显腼腆地冲记者笑笑说：“现在回想起来，我们家也真算是蛮非主流的了吧。”
租套房子来结婚
原来，2004年的时候孟言和邱雨就开始筹备结婚，因为双方的家境都不富裕，看着房价一年年高不可攀的邱雨就劝说孟言不如选择租房过日子，自己可以接受，孟言也同意租房可以省去很多家庭负担，没必要非得买房。然而，双方父母的坚持使得房子还是成了他俩绕不开的问题。孟言的父母有一套地处偏远的一室户留给他，两家人合计下来决定卖掉这套小房子，置换一套地段、大小各方面都过得去的房子，好好装修一下来做新房。于是孟言开始游走于各个售楼处、楼盘现场，但是大半年过去，孟言跑过的、看过的、听过的楼盘，不是太偏远、交通不便就是户型太小或太差，根本没法保证基本的生活质量。眼看着日子一天天过去，孟言和邱雨心里都颇有些着急。
“最后还是我老婆先忍不住了，有一天拉着我仔仔细细地算了一笔账。”孟言挠了挠头接着说道，“如果买房，首付、月供对于当时刚工作不久我来说，有些力不从心。”由于考虑到有了小孩之后支出还要增加，日子肯定会过得紧巴巴的——况且用来计算的房子还是地段、房型方面都比较一般的。而相比较之下，在孟言比较满意的地段内，两室户的租金每月普遍只有2000元不到，还带有简单的装修和家具，这让孟言一下子下了决心。“首付、贷款、利息什么的都省了，用现在的话来说简直是收拾一下就可以拎包入住了，还可以把自己的小房子租出去抵掉一部分租金。”孟言笑着说，“比起现在结个婚要50万元，我们当时是绞尽脑汁想着怎么能省则省。”
于是，孟言和邱雨当即下定决心，一定要坚持租房，便商量好了分头回家劝说各自的父母。“摆事实、讲道理，算了一笔又一笔的账，最后总算是两边都劝成功了。运气也不错，他们很快谈妥了一家不错的房东，预算一下子宽裕了不少，婚礼也办得风光了一些呢！”孟言边回忆边显得颇为自得地说，“当初还真是坚持对了！”
租房的便捷生活
租房的生活很快让孟言感觉到了优势，比预料的还要让人感到高兴。由于每天上下班都比较方便，租金的压力也因为一边当房客一边当租客减轻了不少，再相比身边一些当了房奴的同学、同事，“生活一下子步入‘小康’了啊！”孟言半开玩笑地说道，“当时就有点尝到租房的甜头了。”不过，到了2006年底，孟言发现自己的租房生活还是走得有些草率了——因为孟言的儿子出生了。
带了孩子之后，孟言渐渐发现了不少不够便利的地方。一方面，由于当时选择地段的时候只考虑了夫妻俩上班的远近和交通的问题，但所租的房子离双方父母的家都不是很近，这下给老人帮忙照顾孩子增加了许多难度，偏小的面积也不方便父母过来暂住。另一方面，当初选择区域对周边配套缺乏考察，有了孩子之后孟言一打听，才发现附近没有什么特别合适的托儿所和幼儿园。这都让孟言颇有些后悔。
不过转念一想，孟言又释然了：“既然是租，那租哪里不一样是租吗？我换不就行了！反正原本的租赁合同也是一年一签，很快就要到期了。”想到这，孟言又再一次开始了寻找房源之旅。这一回，他通过朋友、中介、网络等途径，看了不少房源进行横向比较，也见了好几个房东，最后就看中了如今他们租的这套两室一厅。“当时的挂牌价格是3000元一个月，我们觉得有些贵了，但磨了很久房东也不肯让步。”孟言回忆说，“最后我们商量下来，觉得毕竟租金的压力不大，想到挑了这么久各方面都挺满意的，一咬牙就租了下来。”
“现在再回头去看那真是蛮划算的。”孟言又告诉记者，“现在房价飞涨了这么高，租金就涨了1000元，一个月去掉我那套一室户的1500元租金收入，实际在‘住’这一项上每月只有2500元的支出，没有太大的压力。”
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