[摘要] “国五条”落地南宁以来，整体房价依然在上涨，且势头不减，而不少即将推新的楼盘也在蓄谋提价。当然，也有少数楼盘进行特惠促销。业内人士认为，南宁版“国五条”力度不够，温柔有余。从市场一线看，不论卖方还是买方，都在加速入市。
少数楼盘推特价房
尽管“国五条”落地未能阻止提价楼盘增多，但也有楼盘推少量特价房促销，给购房者提供了购房机会。
“上周加推的50套房，又卖得差不多了，你朋友再不买，可就没机会了。”上周，红日山湖置业顾问告诉记者，红日山湖继4月底推出员工价5000元/平方米、100套房封顶价5600元/平方米后，人气很旺、销售速度也十分快，目前仍有10套封顶价房，是最后的购买机会了。
记者留意到，南宁“国五条”落地前后，有不少楼盘打“擦边球”，相继推出引爆全城的优惠。其中，瀚林·山水源算得上是“领头羊”，于3月中率先打出“400套房封顶价5800元/平方米”，南宁“国五条”落地后，很快售罄又加推了新品，但仅隔一周价格已回归到“6”字头。随后，红日山湖、中房·新天地等相继推出“封顶价”优惠，荣恒·江景、红日学府、融晟·公园大地等多个楼盘相继推出特惠房，还有青秀的云星·天御、金菲豪园等维持大幅优惠。
“选定楼盘和户型后，刚需买房就得看机遇了。”购房者吴先生告诉记者，他于4月20日在瀚林·山水源买到了单价5780元/平方米的房子，到了第二周这个楼盘推新又恢复到均价6300元/平方米，所以正好碰到楼盘有特惠的时候买房，就很划算。
相比年初，南宁楼市几乎不见有楼盘推特价房、仅少数楼盘有首付分期的优惠，近期楼市推特惠的迹象又增多了，其中西乡塘最为明显。近两周，中房·新天地、荣恒·江景等陆续推出特惠房。但总体来讲，相比提价楼盘，真正有优惠或降价的楼盘还是少数。
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