[摘要] “国五条”落地南宁以来，整体房价依然在上涨，且势头不减，而不少即将推新的楼盘也在蓄谋提价。当然，也有少数楼盘进行特惠促销。业内人士认为，南宁版“国五条”力度不够，温柔有余。从市场一线看，不论卖方还是买方，都在加速入市。
稳中趋涨是大势
从多数楼盘表现和以往行情来看，价格稳中趋涨仍是主流。
就拿上周推新的3个楼盘来看，价格均较平稳。其中，嘉和城温莎小镇5月19日推出的高尔夫水岸二批新品，价格较上期5500~5800元/平方米的主力价，已有小幅上涨；前一天，瀚林御景、天健·世纪花园同日推新，均价要么保持平稳，要么小幅上浮。在3个楼盘的开盘现场，均有购房者表示，感觉往后的价格会继续走高，所以不如早些买。
南宁版“国五条”落地一段时间来，多数楼盘价格保持平稳。其中，推新楼盘集中于荣和、保利、瀚林、龙光、盛天、联发等品牌房企，而其他楼盘则多为自然销售。品牌房企旗下楼盘推新，价格多保持平稳，或有所上浮，而自然在售楼盘价格则多保持平稳。
苏劲松接受采访时表示，经过两年的调控，南宁楼市呈现理性态势，也不会出现大幅波动的不理性现象。
“尽管‘国五条’落地没起到什么实际影响，但当前房价还是比较稳定的。”陈伟分析认为，部分机构发布数据显示房价上涨了，是与阶段性的部分高价楼盘集中推新有很大关系。而部分楼盘价格上浮或推优惠，则是在“国五条”初期观望后作出的举动，其实当前多数楼盘价格稳中有小幅上涨，都是在正常范围内的。
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