[摘要] 春节过后，随着大批上班族和打工人员返邕，在年前冷清的租赁市场重新热闹起来。租赁正值旺季，加上楼市调控政策频频出台，使得当前的租赁市场动向备受关注。不少人担忧，南宁的房租不仅会因为租房旺季的到来而上涨，还可能会因为调控政策的落地而水涨船高。
春节过后，随着大批上班族和打工人员返邕，在年前冷清的租赁市场重新热闹起来。
租赁正值旺季，加上楼市调控政策频频出台，使得当前的租赁市场动向备受关注。不少人担忧，南宁的房租不仅会因为租房旺季的到来而上涨，还可能会因为调控政策的落地而水涨船高。
近日，记者走访南宁市不同区域的多家房产中介了解到，南宁市的租房市场已经迎来了节后的高峰期，且租房价格出现了普遍上涨。业内人士认为，虽然当前南宁的租房价格出现了上涨，但属于旺季期间的正常上涨，与去年同期相比，上涨的幅度基本一致。
市场：
租房人数明显增多
昨日，在房产中介门店较为集中的园湖路、北湖路、鲁班路一带，记者发现多家中介公司门店内都十分热闹。这与年前各家中介门店冷清的局面形成了鲜明对比。
在某知名连锁中介公司位于鲁班路的一家门店内，记者看到有8名顾客正在咨询业务。记者通过采访了解到，在8名顾客当中，有6名顾客都是咨询租赁业务的。这样热闹的场面，在南宁市多家中介门店中上演。
“春节过后，到我们公司来看房的，基本都是租房的。”在采访中，多家中介公司的置业顾问这样告诉记者。恒创地产的置业顾问小梁说，春节过后的出租房很抢手，从近期来看，出租房源的客户很多。
“现在最抢手的房源是月租在2000元以下的2房、3房，以及月租在1000元以下的单间，相对而言，高端住宅的需求就没那么旺盛。”资深置业顾问谈莉莉告诉记者，目前紧缺的房源就是地段好、配套设施完备、交通便利的2房、3房或单间，在租出去的房源中，90平方米以下的中小户型最抢手。
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