[摘要] 春节过后，随着大批上班族和打工人员返邕，在年前冷清的租赁市场重新热闹起来。租赁正值旺季，加上楼市调控政策频频出台，使得当前的租赁市场动向备受关注。不少人担忧，南宁的房租不仅会因为租房旺季的到来而上涨，还可能会因为调控政策的落地而水涨船高。
房租：与去年同期基本持平
随着市场的回暖，租房人数的增多，南宁的租房价格在近期出现了上涨，部分房源出租价格上涨的幅度超过30%。据多家中介公司的负责人表示，虽然年后的租房价格出现了上涨，但与去年同期相比，还是基本保持一致。
以旺角地产提供的数据为例，当前西乡塘北湖片区商品房的平均租赁价格为，两房月租1600元左右，3房月租1800元左右，与年前的租赁价格相比，价格上涨的幅度在10%~20%之间。江南片区目前的租赁价格有较大幅度提高，以片区内阳光新城小区为例，该小区春节后两房的租赁价格为1600~1800元/月，年前则为1200元/月。同在该片区内的滨江丽景花园，两房的租赁价格也由节前的1200元/月，涨至春节后的1600~1800元/月，价格上涨幅度超过了30%。青秀区埌东一带目前的租赁价格也有提升，目前租赁的平均价格为单间800~1200元/月，两房1800~2300元/左右，租金上涨的幅度约为15%左右。“各片区的租房价格都出现了一定幅度的上涨。”南宁旺角地产的区域经理骆国赞结合公司的统计数据，对当前南宁的租房价格进行了分析。
“春节过后，租赁市场迎来传统旺季，从公司近期统计的数据来看，各片区的租房价格都出现了上涨，平均上涨的幅度在10%~20%之间。”恒创地产区域经理王永榆也谈到，春节过后，南宁市的租房市场回暖，各片区租房价格普遍上涨。
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