[摘要] 6月下旬，南宁楼市逐渐热闹起来，新盘老盘纷纷登场，本周南宁市有7个楼盘开盘或加推，比上周多4个。价格上，市场均价7838元/㎡，与上周相比略有上涨。
一、宏观部分
保障房安居工程成硬任务 楼市供应结构将发生质变
国家发改委日前发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，明确规定符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。《通知》的下发，意味着地方融资将成为保障房建设融资平台，保障房建设专项融资瓶颈有望得到根本突破。
银监会要求银行减少房地产贷款
为了应对房地产贷款投资风险，监管部门首次公开表示要减少房地产贷款；银监会要求银行对房地产贷款的申请应做到严格尽职调查，对房地产贷款风险防范采取四个措施：对贷款成数有明确要求；要求银行使用在建工程作为抵押而不是土地；减少银行对房地产开发商的贷款以及贷款一定要达到现金流全覆盖。
住建部：趁早打消楼市调控放松念头
针对部分房企对楼市调控下半年可能放松的设想，住建部政策研究中心副主任秦虹近日出席中国地产金融高峰论坛时发话：趁早打消楼市调控放松念头，适时调整价格还更实际。
中国目前面临的问题是输入型通胀和国内的经济在减速且通胀上升，而在城市化进程加快的当下，未来房价不太可能会大幅度下调，而是稳步适当的调整，改变过去过热、过快的上涨模式，正是由于这个原因，调控势在必行，也肯定会坚持下去。
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