[摘要] 南宁市共有2个项目开盘，市场均价7744元/㎡，环比上涨0.8%。保利城和欣隆盛世•官邸均以低于片区均价入市，推出2+1户型来迎合刚需市场。其中，保利城以6850元/㎡的均价推出精装修，这个价格高出了开盘前客户的预期价格，使得保利城开盘走量不大。
2、《南国早报》广告投放情况
本周广告总体投放情况：
本周投放楼盘38个，投放总频次为48次。与上周投放楼盘36个，投放总频次48次相比，投放活跃度没有变化，投放总频次仍维持在高位。从投放区域看，青秀区和兴宁区保持较为活跃的投放势态，是本周广告投放楼盘及投放频次的区域，但兴宁区较上周有了明显的下滑。江南区和西乡塘区本周投放楼盘和频次都略有上涨，而良庆区无明显变化。本周楼盘广告继续以预约信息及优惠信息为主。
四、综述
央行11月30日宣布下调存款准备金率，此政策的出台，打开了货币政策预调微调的空间，且让资金紧缺的货币市场得到缓解。但是，市场增加的流动资金有限，对房地产的影响不大。另外，住建部表示，房地产调控政策不做方向性改变，届时受到调控的城市将继续施行调控政策，市场上观望的购房者将会增多。
本周，一级市场上，南宁经济技术开发区沛鸿路北侧和龙岗大道西侧两块土地流拍，其中龙岗地块因竞买人数不足而遭到了二次流拍。另外本周再次新推土地6宗，地块集中在西乡塘区，推出土地面积均较小。二级市场方面，南宁市共有2个项目开盘，市场均价7744元/㎡，环比上涨0.8%。保利城和欣隆盛世•官邸均以低于片区均价入市，推出2+1户型来迎合刚需市场。其中，保利城以6850元/㎡的均价推出精装修，这个价格高出了开盘前客户的预期价格，使得保利城开盘走量不大。欣隆盛世•官邸开盘当天受瀚林山水源预约影响，销量不高。纵观本周刚性需求市场，客户购房态度较为谨慎，对价格十分敏感。
广告投放方面，本周报版的活跃度与上一周基本持平，信息内容多为预约信息及优惠信息，青秀区、江南区和西乡塘区的投放度较上一周都有了些许上涨。随着年末的到来，预计将会迎来一轮推盘高峰。
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