[摘要] 又到年底，楼市形势依然严峻。继11月多个新盘海量上市之后，还有30多个新老楼盘酝酿年关冲刺，南宁楼市供应即将全面爆发。价格上，从一线城市房价全面下跌到一线房企大幅领降可见，2011年市场的底部轮廓在年底隐约显现。
南宁30多个楼盘放量冲刺年关，并纷纷推出高幅度优惠，楼市抄底时机或许为期不远。
又到年底，楼市形势依然严峻。继11月多个新盘海量上市之后，还有30多个新老楼盘酝酿年关冲刺，南宁楼市供应即将全面爆发。价格上，从一线城市房价全面下跌到一线房企大幅领降可见，2011年市场的底部轮廓在年底隐约显现。
历史的经验是，2008年的年底正是上一轮调控中的买房机会，因为次年3月的小阳春开启了新一轮的价格爆发。虽然历史不一定会重演，但应该明白的是，楼市真正的点往往可遇而不可求，而年底这个“底”通常不失为买房好机会。
赶年关
30盘年底放量冲刺
这样的紧张和繁忙并不限于某家开发商，而是几乎所有开发商都要面临的。今非昔比的市场环境，严峻的形势已经摆在眼前，给这个年关带来了前所未有的压力。
而今年的年关冲刺大战在11月已经打响。据统计显示，11月，南宁楼市有荣和MOCO社区、盛天东郡、云星·钱隆江南、联发臻品、远航·景皇国际5个新盘开盘，还有红日山湖、龙域·香醍半岛等新盘低调走量，新增供应超过3000套，加上一批热点老盘推新，年关楼市冲刺的大幕已经拉开。
进入12月，南宁楼市的年关冲刺战大有愈演愈烈之势。仅12月3日，就有保利城和欣隆盛世·观邸两个新盘上市；还有保利·新街坊、中房乐汇购物广场发售商铺；同一天，新盘瀚林·山水源和瀚林御景同步启动预约；12月4日，中海·雍翠峰开放售楼部并进行了新品发布，上市在即。而在此前一周，江宇世纪城、南宁奥园、远航·景皇国际等楼盘也纷纷推新。
不过，这只是个开始。据不完全统计，南宁楼市各城区有30个新老楼盘酝酿年终爆发，包括7个新盘和23个老盘。其中，青秀有凤景湾、宏桂·东昇、保利·童心缘、凤岭山语城、观澜溪谷等10余个新老楼盘预计年底开盘或推新。兴宁则有瀚林·山水源、中海·雍翠峰、荣和·山水绿城、盛天东郡等8个新老盘发力，直追青秀老大哥。西乡塘、城南年关也不甘寂寞，也有10余个新老楼盘开盘或推新。
对此，众多业内人士一致认为，当下楼市供求的天平已经明显向买方市场倾斜，对于购房者而言，有了更多的选择机会，可以更从容地买房。
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