[摘要] 统计数据显示，南宁4月份新建商品住房价格指数较3月环比上涨0.7%，与去年同期相比上涨4.1%。二手房价格指数环比上涨0.5%，同比上涨2.4%。去年12月至今年1月，南宁新建商品住房曾出现过连续微跌两个月的情况，但2月又环比上涨1.3%，3月上涨1.7%。
新房：成交价格略有上涨
在“五一”小长假期间的房博会上，不少楼盘都推出新的促销政策，但这些政策随着房博会的结束而迅速消失。16日下午，在五象新区碧水天和项目售楼部里，一份特价房销控表上的房源已基本售完。
市民苏女士5月初在青秀区看了几个楼盘，最近几天，销售人员频频给她打电话称，原有的促销优惠马上就要取消了，让她尽快做决定，否则可能要多花几万元。还有一些楼盘在“国五条”细则出台后直接提高了销售价格。东盟商务区一地理位置较好的现房项目，去年底开盘均价约1.1万元/平方米。“国五条”细则出台后最后清盘，价格则涨到1.3万元/平方米，一些原来有意购买的客户只好选择放弃。
南宁宝创地产统计数据显示，受部分楼盘开盘价格上涨影响，近期南宁楼市整体均价有所上涨。南宁房产部门发布的数据显示，4月新建商品房成交6263套，环比增长20.21%，其中商品住房成交5444套，环比增长20.36%。但分析“国五条”落地前后的数据发现，落地后的成交量要略少于落地前。
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