[摘要] 新出台的南宁限价房销售及管理办法将于11月1日起实施。该管理办法对限价房的申请、审核、转让等作出进一步规范，受到众多购房者的关注。在经济收入同等的情况下，是买商品房还是限价房，这成为不少购房者关注的话题。
南宁住房局答疑解惑 购限价房需符合4大申购条件
核心提示
去年9月，南宁首块面向社会公开销售的限价普通商品住房地块，由贵港一房地产公司以挂牌方式摘得。那时开始，不少人就关注这一限价房项目何时可以入市销售。近日，南宁市下发了《关于规范限价普通商品住房销售及权属管理的通知》，为面向社会的限价房项目销售制定了规范，此通知今年11月1日起实施。
那么，市民该如何申请限价房？限价房分配如何保证公平？昨日，南宁市住房保障和房产管理局有关部门负责人结合相关政策，对市民关心的问题进行了解答。
哪些人可申购限价房？
需符合4大条件
【政策】
●符合以下条件的对象，可以申请购买一套限价普通商品住房：
1．取得本市城区范围内城镇居民户口一年以上，并在本市区范围内工作或实际居住生活；
2．已婚家庭或者男性年满25周岁，女性年满23周岁的单身人员；
3．家庭无自有产权住房；
4．家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍（含）；家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和，低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入10倍。
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