[摘要] 新出台的南宁限价房销售及管理办法将于11月1日起实施。该管理办法对限价房的申请、审核、转让等作出进一步规范，受到众多购房者的关注。在经济收入同等的情况下，是买商品房还是限价房，这成为不少购房者关注的话题。
南宁:江南区也将有限价房 售价4100元每平
继北湖北路两幅地块将建限价房后，江南也将有限价房项目。该地块位于江南区乐贤路以北，实际出让面积50.425亩，商品住房销售价格为4100元/平方米。
近日，南宁市国土局对外公示了将于9月14日挂牌出让江南区乐贤路以北50.425亩地块的相关信息，该地块挂牌起始价为人民币210万元/亩。据了解，该地块保障房类型为限价住房，户型面积应符合相关政策规定要求；商业(批发零售)建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%—12%，其余为保障性住房，商业(批发零售)应与住房项目联体设计。同时，地块须捆绑建设的经济适用住房项目及公共租赁住房项目(含配套学校、幼儿园)。
据悉，普通商品住房部分销售对象应为符合 《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》规定的个人或家庭，由开发建设单位(竞得人)按南宁市住房保障和房产管理局审定的销售方案，向经南宁市住房保障和房产管理局核定的申购对象销售。该地块的限价商品住房销售价格为4100元/平方米。
为了保证限价房质量，要求竞买申请人须具备二级以上(含二级)房地产开发资质，或虽为二级以下房地产开发资质，但在南宁市开发房地产项目面积达到25万平方米以上，注册资金为5000万元以上的房地产开发企业。(据南宁晚报)
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
